临港润材智能产业园是一个位于上海临港产业区的智能产业园，具体地址为新杨公路1666号。该产业园的总面积为73000㎡，可以分租，租赁面积从415㎡到978㎡不等。该产业园的租金为0.8-1.5元/平方/天，物业费为1.5元/平方/月。

　　该产业园的结构为混凝土砖混结构，共有5层，总高为20米，每层面积为2000㎡。此外，该产业园还拥有每栋2部的货梯，每部货梯的载重量为2.5吨，总配电量为1600KVA。

　　该产业园周边交通配套齐全，紧邻两港大道高架路、G1503绕城高速和S2沪芦高速，以及在建的S3沪奉高架。

　　此外，该产业园还具有多项优势。首先，该产业园属于临港新片区先行启动区，可以享受新片区的政策和各项证件的齐全。其次，该产业园拥有大房东直接招商的政策，免除了中介费用。最后，该产业园位于临港104地块，可以注册和办理环评和所有证件。

　　临港润材智能产业园的优势主要体现在以下几个方面：

　　政策优势：临港润材智能产业园属于临港新片区先行启动区，可以享受新片区的政策优势和各项证件的齐全，这为入驻企业提供了政策支持和便利。

　　成本优势：临港润材智能产业园拥有大房东直接招商的政策，免除了中介费用，这降低了企业的入驻成本。

　　地理位置优势：该产业园位于临港104地块，紧邻两港大道高架路、G1503绕城高速和S2沪芦高速，以及在建的S3沪奉高架，交通十分便利。

　　产业链优势：临港润材智能产业园以智能制造为主导产业，重点发展新材料、智能装备、智能电子等高新技术产业，这使得该产业园具有完整的产业链和强大的产业配套能力。

　　人才优势：该产业园周边有多所高等院校和科研机构，可以为入驻企业提供丰富的人才资源和智力支持。

　　服务优势：该产业园提供全方位的服务，包括物业服务、金融服务、人力资源服务等，帮助企业解决实际问题和发展难题。

　　创新优势：该产业园注重技术创新和研发，拥有先进的研发机构和实验室，为入驻企业提供技术创新和研发支持。

　　总之，临港润材智能产业园具有政策优势、成本优势、地理位置优势、产业链优势、人才优势、服务优势和创新优势等多方面的优势，为入驻企业提供了良好的发展环境和资源支持。