58在同一个城市，anjuke 12日发布了一份关于2021年第三季度房地产市场总结的报告，报告称，中国第三季度新房搜索量同比下降9.6%。其中，9月份找房子的热度明显下降

　　报告指出，从找新房的热度来看，前三季度，3月份是每月找新房热度最高的月份。9月份，全国住房搜索热有所下降，环比下降8.3%。与去年同期相比，2021年1月至9月的新房搜索热基本相同，同比仅增长0.6%。

　　分区域来看，报告指出，2021年三季度，环沪、环京、环广深地区重点城市的新房找房热度同比均有所下降。新一线15城中重庆新房找房热度超过西安成为首位，长沙、成都、武汉分列第三、四、五位。与去年相比，新一线各城市新房找房热度同比均出现一定程度下行，不过总体市场依旧平稳。

　　从购房者信心指数来看，今年1—9月，中国购房者信心指数呈现出缓慢下行的趋势，2月份信心指数117.5为年内最高点，此后出现下行。

　　二手房市场降温幅度大于新房市场。报告指出，今年以来，二手房找房热度在3月份达到顶峰，4—9月二手房找房热度保持平稳下行。

　　同比来看，前三季度中国二手房找房热度同比下跌10.5%，其中，三季度二手房找房热度同比下跌23.8%。

　　多地推出的二手房参考价制度被视为二手房市场降温的重要原因。报告认为，目前已有10余个城市公布二手住房参考价，调控效果初步显现。从9月份二手房挂牌价格可以看出，深圳、宁波、绍兴和广州4个城市挂牌价环比下降。广州在8月31日上线二手房参考价，9月份二手房挂牌价环比下降1.3%。

　　回顾前三季度，报告指出，80%以上的调控政策都在上半年出台，其中一线城市和热点城市最为严厉。据统计，前三季度出台全国性政策39个，涉及到金融、市场规范、人口、区域规划等，城市性政策出台194个，其中一线城市总计出台114个，16个重点二三线城市出台约80个政策。政策调控效果显现，二手房价格和租金价格开始回调。