在繁华的上海市浦东新区，有一处融合了科技、生态与便捷交通的现代化园区——张江创新园。这里不仅是高新技术企业汇聚的热土，更是实验室建设环评的理想选择。本文将详细介绍张江创新园的项目详情、地理位置、市场租金与售价、可出租面积以及周边商圈优势，带您领略这片充满创新活力的土地。

项目详细情况

张江创新园由上海张江高科技园区开发股份有限公司倾力打造，位于科苑路399号，紧邻地铁2号线张江高科站，交通极为便捷。园区占地面积50000平方米，建筑面积达95000平方米，采用板楼建筑形式，由湖东物业提供专业服务。这里不仅拥有宽敞的办公空间，还配备了完善的设施，包括中央空调、自动喷淋消防系统、宽带网络等，满足各类企业的需求。

地理位置与交通优势

张江创新园地理位置优越，不仅临近地铁2号线张江高科站，磁悬浮列车更是瞬间通达浦东国际机场，为企业的国际交流与合作提供了极大的便利。此外，园区周边还有多条公交线路经过，如778路、大桥六线等，确保了员工出行的便捷性。

市场租金与售价

目前，张江创新园的租金均价为4.54元/m²⋅天，最低租金可达3.9元/m²⋅天，最高租金则为5.5元/m²⋅天。可出租面积从220m²至4927m²不等，满足不同规模企业的需求。至于售价方面，均价约为14817元/㎡，具体价格根据房源位置、面积及装修情况等因素而定。

周边商圈优势

张江创新园周边商圈成熟，商务生活十分方便。园区周边有上海熊佳商场、上海传奇商业广场等购物场所，以及中国银行、交通银行等多家金融机构。此外，还有博雅酒店、上海展讯豪生酒店等高品质住宿选择，为商务人士提供了极大的便利。餐饮方面，张江创新园食堂及周边餐馆种类繁多，满足了员工的多样化需求。

企业入驻优势

张江创新园以其独特的创新理念和生态化办公环境吸引了众多知名企业入驻。这里不仅拥有张江创星园孵化基地，包括设计产业孵化器、新能源孵化器、LED孵化器等，为创新企业提供了良好的发展平台；还设有张江海外科技创新园，旨在培育有自主知识产权的留学人员高科技初创企业。园区内汇聚了生物医药、集成电路、人工智能等多个前沿领域的高新技术企业，形成了浓厚的科技创新氛围。

对于需要实验室建设环评的企业来说，张江创新园无疑是一个理想的选择。这里不仅拥有完善的科研设施和优质的服务支持，还能享受到政府提供的各项优惠政策，助力企业快速发展。

你会选择这个地方吗？

如果我是需要实验室建设环评的企业负责人，张江创新园无疑会是一个值得考虑的选择。这里不仅地理位置优越、交通便利，还拥有成熟的商圈和丰富的企业资源。更重要的是，园区提供的创新理念和生态化办公环境能够激发员工的创造力和工作热情，为企业的发展注入源源不断的动力。

综上所述，张江创新园以其独特的优势和魅力成为了上海浦东的一颗璀璨明珠。无论是对于需要实验室建设环评的企业还是其他类型的高新技术企业来说，这里都是一个值得入驻和发展的理想之地。