在繁华的上海浦东金桥，隐藏着一片科学与创新的绿洲——由度工坊。这里不仅是金桥核心位置的生产服务业中心，更是实验室建设环评的绝佳选择。夸张一点说，它仿佛是为追求高品质科研环境的企业量身打造的“科学天堂”！

项目详细情况

由度工坊，总建筑面积约15万平方米，其中地面建筑超过10万平方米，地下建筑5万余平方米。这里配备了地标性功能建筑、多栋研发办公楼、一个会务中心以及下沉式广场，是金桥在“十二五”期间拓展生产性服务业发展空间的首个重要载体。项目市政管线齐备，道路交通方便，非常适合作为国内外企业的研发实验室使用。

地理位置得天独厚

由度工坊位于上海市浦东新区金桥出口加工区川桥路401号，紧邻金湘路，地理位置优越。这里交通便利，距离地铁21号线云桥路站、地铁14号线浦东足球场站均仅数百米之遥，周边更有数条公交线路交织成网，为科研人员提供便捷的出行条件。

市场租金与可出租面积

由度工坊的可租面积灵活多样，从800平方米到1600平方米不等，满足不同规模实验室的需求。租金价格合理，大约在3.5至4元/平方米/天之间，性价比极高。此外，项目还提供充足的停车位，车位租金为600元/月/位，为科研人员解决停车难题。

市场售价与投资价值

虽然由度工坊主要以租赁为主，但其周边的房地产市场同样活跃。作为金桥核心位置的生产性服务业载体，由度工坊不仅具有极高的使用价值，还蕴含着巨大的升值潜力。对于寻求长期稳定投资回报的投资者来说，这里无疑是一个值得关注的热点。

周边商圈优势显著

由度工坊周边是金桥出口加工区，这里是上海市重要的外向型经济集聚区之一，紧邻外高桥保税区，国家级开发区的光环熠熠生辉。周边还有多个大型商业中心，如金桥商业广场、金桥大厦等，为写字楼内的企业提供了方便的商务配套服务。此外，周边优美的环境和清新的气息也为科研人员提供了良好的工作氛围。

理想的企业之选

由度工坊以其卓越的地理位置、完善的配套设施、灵活的租赁政策和巨大的升值潜力，吸引了众多企业的目光。特别是那些致力于科研创新、追求高品质实验室环境的企业，更是将这里视为理想的办公和研发基地。涵盖移动视讯、网络媒体、人工智能等领域的企业已经入驻，形成了一个充满活力的创新生态圈。

我的选择

如果我是寻找实验室建设环评项目的企业负责人，由度工坊无疑是一个难以抗拒的选择。这里不仅满足了我们对实验室环境的高要求，还提供了便捷的交通、丰富的商务配套和巨大的升值潜力。在这里，我们可以专注于科研创新，无需为琐事分心，让企业在激烈的竞争中脱颖而出。

由度工坊，上海浦东金桥的科学绿洲，正等待着每一位追求卓越的科研工作者和企业家的到来。让我们一起在这里书写科学创新的辉煌篇章！