一、项目详细情况

天脉辰金科技园，总建筑面积约12883平方米，地理位置优越，位于浦东新区新金桥路1996号，紧邻金桥现代工业园区核心区域。园区内拥有多栋现代化办公楼，楼层高度从4.1米到5.4米不等，设计灵活，满足不同企业的需求。这里，不仅配备了先进的实验室建设设施和环评体系，更拥有完善的办公配套，包括会议室、休闲区、餐厅等，为企业打造一站式办公解决方案。

二、黄金地理位置

天脉辰金科技园，地处金桥经济技术开发区核心地带，交通便利，紧邻多条主要交通干线。距离地铁9号线金吉路站仅约600米，轻松连接全城。此外，园区周边商务氛围浓厚，与世界500强企业为邻，如华为5G上海研发中心、通用汽车、夏普电器等，为企业提供了丰富的合作与交流机会。

三、市场租金与可出租面积

市场租金方面，天脉辰金科技园提供极具竞争力的价格，每平方米每天的租金在2.3元至3.6元之间，根据楼层、面积及装修情况等因素有所不同。可出租面积灵活多样，从95平方米至2513平方米不等，满足不同类型企业的需求。无论是初创企业还是大型跨国公司，都能在这里找到理想的实验室与办公空间。

关于市场售价，由于天脉辰金科技园主要提供租赁服务，并未直接出售产权，因此具体售价信息暂未公开。但根据周边同类项目的市场表现来看，该园区的投资价值不容小觑。

四、周边商圈优势

天脉辰金科技园周边商圈成熟，商务氛围浓厚。园区紧邻金领之都企业总部园区和华为研发中心，周边还有众多知名企业大楼，如康宁、欧姆龙、ABB变压器、诺基亚等。这些企业不仅为科技园提供了丰富的产业资源和合作机会，也提升了区域的整体形象和价值。此外，周边餐饮、购物、休闲等生活配套设施一应俱全，为入驻企业的员工提供了便捷舒适的生活环境。

五、理想之选：助力企业科研创新

天脉辰金科技园以其卓越的地理位置、完善的设施、一流的环评体系以及丰富的周边资源，成为生物医药、高科技研发、新材料等领域企业的理想之选。这里，不仅能让企业享受到高品质的实验室与办公环境，更能助力企业在科研创新的道路上不断突破，实现腾飞。

对于追求高品质科研环境和持续创新的企业而言，天脉辰金科技园无疑是一个不可多得的选择。这里，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的科研设施，更有一流的环评体系和丰富的周边资源，为企业的发展提供了强有力的支持。

六、我的选择：天脉辰金科技园

如果我是企业负责人，我定会毫不犹豫地选择天脉辰金科技园作为企业的实验室与办公基地。这里，不仅能让企业享受到高品质的科研与办公环境，更能借助周边丰富的产业资源和合作机会，助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。天脉辰金科技园，以其独特的魅力和卓越的品质，正吸引着越来越多优秀企业的目光。让我们携手共进，在这里共同书写科研创新的辉煌篇章！