上海浦东张江创新药产业化平台一期：实验室建设与环评的绿色引擎

项目卖点

上海浦东张江创新药产业化平台一期，作为张江科学城内的核心创新平台，专注于创新药研发与产业化，致力于打造全球领先的生物医药创新高地。项目不仅提供实验室建设与环评的一站式服务，还依托张江科学城的品牌优势与资源优势，为入驻企业提供全方位的研发、生产、销售与配套服务。

地理位置

张江创新药产业化平台一期位于上海市浦东新区广青路108号，地处张江科学城南侧、创新药产业基地中部区域。项目西邻康新公路，周边有申嘉湖高速、沪芦高速等城市高速路，交通便利，可达性较好。同时，项目距离地铁16号线鹤沙航城站仅800米，未来还将规划建设27号线与东西联络线，交通网络四通八达。

项目优势

1. 创新药研发与产业化：项目专注于创新药研发与产业化，包括原创药物、免疫治疗、基因治疗等高技术、高附加值、高环境友好度项目的产业化进程。
2. 一站式服务：项目提供实验室建设与环评的一站式服务，为入驻企业提供从项目规划、设计、施工到环评审批的全链条支持。
3. 高端制造与智能制造：项目致力于高端制造与智能制造，引进先进生产设备与技术，提高生产效率与产品质量。
4. 优质配套服务：项目设有大型员工餐厅、商务宴请会所、便利商超、人才公寓等配套设施，为企业提供全方位的便利服务。

市场租金

张江创新药产业化平台一期的租金价格合理，根据楼层、面积和装修情况的不同，租金单价在2.5-3.5元/平方米/天之间。项目提供多种面积的租赁选择，满足不同企业的需求。

项目周边租金情况

周边同类园区的租金价格普遍较高，而张江创新药产业化平台一期以其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的环评服务，提供了更具性价比的租赁选择。相比周边园区，张江创新药产业化平台一期的租金价格具有明显优势。

市场售价

目前，张江创新药产业化平台一期主要以租赁为主，暂未提供出售服务。但根据周边同类园区的售价情况，预计张江创新药产业化平台一期的售价也将具有较高的性价比。

项目周边售价情况

周边同类园区的售价普遍较高，而张江创新药产业化平台一期以其独特的创新药产业特色、优越的地理位置和完善的配套设施，未来售价有望保持稳定增长。

对什么样的企业有很好的配套

张江创新药产业化平台一期主要面向创新药研发、生物制药、医疗器械及相关配套服务的企业招商。项目内设有专业的实验室、中试车间和生产车间，可满足企业不同阶段的研发和生产需求。同时，项目还吸引了众多国内外知名的医药企业入驻，形成了良好的产业生态。对于希望在上海浦东地区拓展创新药业务的企业来说，张江创新药产业化平台一期无疑是一个理想的选择。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

• 交通：项目周边交通便利，多条高速公路和轨道交通交汇于此。地铁16号线鹤沙航城站距离项目仅800米，未来还将规划建设27号线与东西联络线，交通网络四通八达。
• 酒店：周边有多家高品质酒店可供选择，如浦东嘉里大酒店、上海浦东假日酒店等，为企业提供便捷的住宿服务。
• 学校：周边教育资源丰富，包括上海市浦东新区高行小学、上海市浦东实验中学等知名学校，为企业员工子女提供良好的教育环境。
• 医院：周边有多家三级甲等医院，如上海市浦东新区人民医院、上海市第七人民医院等，为企业提供优质的医疗服务。

综上所述，上海浦东张江创新药产业化平台一期以其独特的创新药产业特色、优越的地理位置、完善的配套设施和专业的环评服务，成为生物医药产业领域的一颗璀璨明珠。对于希望在上海浦东地区拓展创新药业务的企业来说，张江创新药产业化平台一期无疑是一个理想的选择。我们诚邀您前来参观考察，共同携手共创生物医药产业的辉煌未来！