聚诚创业园：上海浦东实验室建设环评优选之地

项目卖点

上海浦东聚诚创业园，一座集现代化、综合性、高品质于一体的商务园区，专为科研创新、高新技术及智能制造等领域的企业量身打造。园区不仅提供宽敞明亮的办公环境，更具备完善的实验室建设条件，是众多企业进行实验室环评建设的理想选择。

地理位置

聚诚创业园坐落于上海市浦东新区秀浦路3999弄，地理位置优越，交通便利。园区紧邻外环申江路出入口，距离中环申江路出入口也仅3公里，驱车5公里即可直达张江核心区。此外，地铁11号线康新公路站距园区仅1.5公里，多条公交线路直达园区门口，为入驻企业及员工提供了极为便利的通勤条件。

项目优势

1. 实验室建设条件优越：园区具备完善的实验室建设基础设施，能够满足不同企业对实验室环境、设备、安全等方面的需求。同时，园区提供专业的环评服务，确保实验室建设符合国家和地方产业政策及环保要求。
2. 租金合理，性价比高：聚诚创业园的租金为1.5-2元/平方米/天，相较于上海浦东其他同类园区，具有较高的性价比。此外，园区还享有土地使用税减半征收、房产税全免等多种优惠政策，进一步降低了企业的运营成本。
3. 配套设施完善：园区内设有便利店、大食堂、白领公寓、高档酒店等一应俱全的生活配套设施，能够满足企业和员工的各种需求。同时，园区还提供丰富的商务服务，包括会议、展览、培训等，助力企业快速发展。

市场租金与售价情况

根据市场调研，聚诚创业园的租金水平在上海浦东地区处于中上水平，但考虑到其优越的地理位置、完善的配套设施及专业的环评服务，其性价比仍然非常高。至于售价方面，园区提供灵活的租赁方式，可整栋或分层出租，满足不同企业的需求。

项目周边租金与售价情况

聚诚创业园周边同类园区的租金水平普遍较高，部分园区的租金甚至超过3元/平方米/天。相比之下，聚诚创业园的租金优势更加明显。至于售价方面，由于周边园区多为新建或改建项目，售价相对较高，但聚诚创业园以其稳定的运营历史和良好的口碑，仍然吸引了众多企业的关注。

对什么样的企业有很好的配套

聚诚创业园特别适合于科研创新、高新技术、智能制造、生物医药、医疗器械等领域的企业入驻。园区不仅提供完善的实验室建设条件，还拥有丰富的产业资源和政策支持，助力企业快速发展。同时，园区的配套设施和服务也能够满足企业对高品质办公环境和生活便利性的需求。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

• 交通：园区交通便利，地铁11号线康新公路站距园区仅1.5公里，多条公交线路直达园区门口。驱车5公里即可直达张江核心区，近度假区高架、沪芦高速、迎宾高速等主干道，交通四通八达。
• 酒店：园区内及周边拥有多家高档酒店，如星程酒店（上海国际旅游度假区秀浦路店）、万豪旗下万怡度假酒店等，为企业提供便捷的商务接待和住宿服务。
• 学校：周边教育资源丰富，包括光华中学、上海光华学院、上海尚德康桥幼儿园等优质学校，为企业员工子女提供良好的教育环境。
• 医院：上海国际医学中心（SIMC）、上海市质子重离子医院等高端医疗机构距园区不远，为企业提供优质的医疗保障服务。

聚诚创业园以其优越的地理位置、完善的配套设施、专业的环评服务以及合理的租金水平，成为上海浦东地区实验室建设环评的优选之地。我们诚邀各界有识之士莅临参观考察，共谋发展大计！