张江创新园：实验室建设的理想之地，环评无忧

项目卖点

张江创新园，作为上海浦东新区的一颗璀璨明珠，以其卓越的地理位置、完善的配套设施和优质的生态环境，成为众多企业进行实验室建设的首选之地。园区不仅提供全方位的环评支持，还致力于打造一个集科技创新、生态办公、便利交通于一体的现代化园区，助力企业快速发展。

地理位置

张江创新园位于上海市浦东新区科苑路399号，地处张江高科技园区的核心地带。园区紧邻地铁2号线张江高科站，交通便利，磁悬浮列车可瞬间通达浦东国际机场，为企业提供了超低交通时间成本，满足高新企业对高效率的需求。

项目优势

1. 环评支持：园区严格遵循《中华人民共和国环境保护法》等法律法规，为实验室建设项目提供全面的环评报批前公示及公众意见反馈机制，确保项目顺利推进。
2. 生态环境：园区设计融合了创新理念与建筑规划，拥有生态化的办公环境，让员工在紧张的工作之余也能亲近自然，提升工作效率。
3. 孵化基地：张江创新园内设张江创星园孵化基地，涵盖设计产业孵化器、新能源孵化器等多个领域，为创新企业提供全方位的发展支持。

市场租金

张江创新园的日租金范围在3.50-4.50元/㎡·天，物业费为28.00元/㎡·月。相较于周边其他商务园区，张江创新园以其合理的租金价格和优质的办公环境，赢得了众多企业的青睐。

项目周边租金情况

周边同类园区的租金价格普遍较高，如部分园区日租金可达5.50元/㎡·天以上。相比之下，张江创新园在租金方面具有一定的竞争优势，是企业节约成本的理想选择。

市场售价

张江创新园的售价因房源、面积及楼层等因素而异，但整体均价保持在合理水平。部分在售房源的单价在20000元/㎡左右，为投资者提供了稳定的资产增值空间。

项目周边售价情况

周边同类园区的售价普遍较高，部分园区售价甚至超过30000元/㎡。张江创新园以其合理的售价和优越的地理位置，成为众多投资者的首选。

对什么样的企业有很好的配套

张江创新园特别适合于高新技术企业、研发机构及创新型企业入驻。园区不仅提供完善的硬件设施，还拥有丰富的学术资源和创新氛围，有助于企业快速成长。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

• 交通：园区紧邻地铁2号线张江高科站，周边公交线路众多，交通便捷。磁悬浮列车直达浦东国际机场，为企业提供了便利的出行条件。
• 酒店：周边酒店资源丰富，如上海浦东张江前沿产业创新中心亚朵X酒店等，为企业商务出行提供了舒适的住宿环境。
• 学校：周边大学林立，包括复旦大学、上海交通大学等知名学府，为企业提供了丰富的人才资源和技术支持。
• 医院：周边医疗设施完善，多家知名医院为入驻企业和员工提供了全方位的医疗保障。

张江创新园以其独特的地理位置、完善的配套设施和优质的生态环境，成为企业进行实验室建设的理想之地。在这里，企业不仅能享受到全方位的环评支持，还能在浓厚的创新氛围中快速成长。选择张江创新园，就是选择了一个充满机遇和活力的未来！