杭州市优质写字楼市场总空置率为18.1%。根据中梁的数据，2020年杭州优质写字楼市场净吸收130000平方米，比去年同期增长51.2%。全年一级写字楼净吸收能力为148000平方米，B级写字楼净吸收能力下降18000平方米。

　　全年新增优质写字楼310000平方米，比2019年全年增长近11%。到2020年年底，杭州市优质写字楼市场总空置率达到18.1%，比上年同期增长0.6个百分点。

　　到年底，租金下降幅度继续缩小，第四季度全市优质写字楼的租金仅减少0.3%。甲级写字楼的市场总租金仅次于广州和深圳的第一级城市，净有效租金为每平方米4.4元。预计到2021年，将有11个项目进入市场，总成交量约为900000平方米，其中近50%将落在钱江新城及其周边地区。